Kira Artış Oranlarında Yeni Dönem: 1 Temmuz 2024 itibariyle %25'ten TÜFE'ye Geçiş

Kira Artış Oranlarında Değişiklik: %25'ten TÜFE'ye Geçiş

Son yıllarda kiralık evlerle ilgili yaşanan gelişmeler, enflasyon ve kira bedellerinin aniden yükselmesi gibi sebepler kiracılar ve kiraya verenler arasında önemli tartışmalara yol açmaktadır. Türkiye'de 1 Temmuz itibarıyla kira artış oranlarıyla ilgili önemli bir değişiklik yaşandı. Daha önce yaklaşık 2 senedir uygulanan %25 gibi sabit oranlar yerine kira artışları Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranına göre belirlenecek şekilde düzenlendi.

Bu değişiklik, özellikle kiracılar için önemli bir rahatlama sağlarken, mülk sahipleri ve kiraya verenler açısından yeni bir düzenleme gerekliliği doğurmuştur. %25'ten TÜFE'ye geçiş, ekonomik koşulların ve enflasyonun etkisi altında olan kiracıların daha öngörülebilir ve adil kira artışlarına tabi olmalarını sağlamayı hedeflemektedir.

Yeni düzenleme ile birlikte, kiracılar kira artışlarının belirlenmesinde ekonomik süreçlerin doğrudan etkisini hissedeceklerdir. Bu durum, kira sözleşmelerinin yenilenmesi veya yeni kiracılar için başlangıç aşamasında daha şeffaf bir süreç sağlayacaktır.

Ancak, bu değişiklikle birlikte ortaya çıkabilecek yasal ve pratik sorunları da göz önünde bulundurmak önemlidir. Kiracılar ve kiraya verenler arasında doğabilecek anlaşmazlıkların çözümü için yasal süreçlerin ve hakların doğru bilinmesi gerekmektedir.

Kira artış dönemi 1 Temmuz öncesine gelen kiracılar için ek bir artış oranı uygulanmayacaktır. 

Bu yeni düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte, kiracılar ve kiraya verenler arasında daha dengeli bir ilişkinin oluşmasını umuyoruz. Her iki tarafın da yasal haklarını koruyarak, adil bir kira piyasasının oluşturulması için bilinçli adımlar atılması gerektiğine inanıyoruz. Bu süreçte sorun yaşamamak adına randevu alarak iletişime geçmenizi rica ederiz.

"1 Temmuz Sonrası Kira Artış Oranı %25'ten TÜFE Oranına Döndü" adlı makalenin tüm hakları yazarı Av. Eda Yıldırım İlhan'a aittir ve makale, yazarı tarafından (http://www.edayildirimilhan.av.tr) internet sitesinde yayınlanmıştır. Söz konusu bu makalenin bütünü yazarının izni olmaksızın çoğaltılamaz, Fikir ve Sanat Eserleri Kanununa uygun olarak makaleye atıf yapılmak suretiyle alıntı yapılabilir.